Viele kennen die folgende Situation sicherlich: Man möchte umziehen in eine neue Wohnung. Möglicherweise, damit diese Wohnung näher an der Arbeitsstelle liegt oder weil man mit Nachwuchs zu rechnen hat - Gründe gibt es genug. Doch immer wieder passiert es, dass man sich erfolglos um eine Wohnung bewirbt und eine Absage bekommt. Wie der ideale Mieter auf Wunsch der Vermieter auszusehen hat, erfährt man hier.

Der Wunschmieter

Vermieter achten sehr penibel darauf, wen sie in ihrem Wohneigentum leben lassen. Die beliebteste Berufsgruppe ist die der Handwerker. Eine Erklärung dafür liegt nahe: Sie können Reparaturen in Haus und Wohnung meist ohne Probleme selbst erledigen und sparen den Vermieter damit Kosten. Auch Angestellte, Beamte und Rentner sind gern gesehen, denn sie verfügen über ein geregeltes Einkommen und einen festen Tagesablauf. Wer zu den folgenden Bevölkerungsgruppen zählt, der ist bei den Vermietern gern gesehen und erhöht seine Chancen:

• Kinderlose Paare - Pärchen ohne Kinder sind meist recht finanzstark, weil sie keine Kinder mitfanzieren müssen. Daher können sie gut wirtschaften und die Miete pünktlich zahlen.
• Singles - Alleinstehende sind oft junge Menschen, die in der Blüte ihres Lebens stehen. Sie gehen zur Universität oder machen eine Ausbildung. Allerdings sind sie auch recht wechselfreudig, was den Wohnort betrifft.
• Rentner und Familien - Beide Gruppen sind in ihrem Leben gefestigt und es sind so schnell keine Änderungen zu erwarten. Vermieter können sich daher über langfristige Mietverträge freuen.

Weniger gern gesehen sind alleinerziehende Eltern, da sie häufiger finanzschwach sind. Auch Wohngemeinschaften haben einen schlechten Stand bei den Vermietern, da schnell der Überblick über die Bewohner verloren geht und diese Form des Zusammenlebens auch häufiger für Unruhe durch Feiern sorgt.

Weitere Kriterien

Im besten Fall gehört man also zu einer der gern gesehenen Bevölkerungsgruppen. Doch es gibt noch mehr Kriterien, auf die besonders von den Vermietern geachtet wird. Immobilienscout24.at, das beliebte Portal für Eigentumsimmobilien, Mietwohnungen und -häuser, hat diese prozentual wiedergegeben:

• 73% ist ein nachweisbares, regelmäßiges Einkommen wichtig.
• 46% der Vermieter legen Wert auf ein sympathisches Auftreten. Also sollte man bei der Wohnungsbesichtigung lieber nicht zu viel nörgeln.
• 44% achten darauf, dass die neuen Mieter auch zur Hausgemeinschaft passen, damit dort keine Konflikte entstehen.
• Für 34% ist eine positive KSV-Auskunft von Belang. Damit wird sichergestellt, dass der neue Mieter nicht alte Schulden mitbringt und womöglich seine Miete nicht bezahlt.
• 15% achten auf ein gepflegtes Erscheinungsbild.
• 10% der Vermieter möchten keine Haustiere in ihren Wohnungen.

Schlussfolgernd lässt sich also erkennen, dass Haustiere und Kinder eher zu den unbeliebteren Mietern gehören, da mit diesen häufiger Lärm wie Bellen und Geschrei in Verbindung gebracht wird. Auch Raucher sind nicht gern gesehen, da das Rauchen in der Wohnung zur Geruchsbelästigung durch den Qualm führen kann und nach dem Auszug eine Komplettrenovierung notwendig ist.

Textquelle: http://www.immobilienscout24.at/